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屋顶排风机:A股“一人多户”：从今天起 做个任性的股民广州二手
“从今天起，做个任性的股民。面朝股海，春暖花开。”昨天，A股“一人一户”全面解禁。投资者迎来更多选择权的同时，券商们则连夜奋战，争抢一人多户系统“起跑线”。
昨天一早，多家券商已然开始大肆宣传一人多户系统。北京晨报记者了解到，在4月12日中国证券登记结算公司下发《取消A股证券账户一人一户》限制后，不少券商连夜加班，在技术上已实现“一人多户”。
昨天，银河证券、国金证券、海通证券、华泰证券、东海证券等多家券商均表示，经过连夜加班，一人多户系统昨起正式上线。
在一人多户系统上线的同时，券商佣金战也再次打响。此前，以华泰证券为代表的一批互联网券商，网上开户佣金为万分之三。但昨天，国金证券推出的佣金宝业务，直接将炒股佣金降至万分之二点五。
“我之前的券商，万分之八的佣金一直不给降。行情来了，我实在懒得转户。现在好了，直接去低佣金的券商处再开一个户。”昨天，散户张小姐告诉北京晨报记者，自己昨天就在网上开通了新的账户，佣金只有万分之二点五。
而昨天，无论是中信、国信、海通、银河等大券商，还是东海、国金这样的小券商，客服电话爆满成为券商和投资者们遇到的最大问题。“平时偶尔也会占线，但昨天一直到收市后，在我前面还有51个排队咨询的。”职业股民严先生告诉北京晨报记者，自己就是想问一下沪港通怎么开通，结果打了一天的电话也没打通。
北京晨报记者从相关券商处了解到，最近行情火爆，再加上一人多户实施，无论是营业部现场还是电话、网络客服，最近一周都是极为火爆。投资者最关心的问题主要是原有佣金是否有下调余地。而平安证券发布研报表示，一人多户政策将打破证券公司对开户人的独有属性，这将加速证券行业经纪业务佣金率下降。
一季度中心六区同比大涨两成
广州工行已正式执行房贷新政
在各项利好吹风不断的情况下，广州中心区一季度的二手楼市呈现淡季不淡的局面。广州市房地产中介协会昨日发布的最新报告显示，今年一季度广州中心六区二手楼市的成交总量环比仅微跌3.67%，同比则大涨20.18%。
而在“330新政”出台后，各项政策也有逐步落地的态势。大源按揭总经理郑大源昨日就向记者表示，从昨日开始，广州地区的工商银行正式执行二套房首付最低四成的新政,屋顶排风机，利率则暂时较基准利率上浮10%。相信随着政策的逐步浮出水面，成交量将能更好地反映政策效力。
中国指数研究院的数据则显示，在此前的政策空窗期，楼市成交出现冲高回落的态势，上周一线城市的成交面积更环比下降了7.9%。
市场：成交均价环比略升 海珠成交涨三成
市房地产中介协会昨日发布的报告显示，今年第一季度广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为35.58万平方米、40.90万平方米；而成交均价则为19149元/平方米，环比上升2.48%。
分区域来看，中心六区成交面积比上一季度涨跌各半，其中越秀区名校林立的板块步入学位房交投热季，但由于60平方米以下的小户型成交增多，使得区域整体成交量出现结构性下调。同比来看，除黄埔区有3.93%的跌幅外，其余各区均呈涨势，其中海珠区涨幅达30.97%。
值得一提的是，此前3个月，中心区二手楼市中，90平方米以下的小户型依然是成交主流，市场占比为67%，与去年最后3个月持平。其中，受刚需积极入市及越秀区小面积学位房成交增加的拉动，60平方米以下的户型占比扩大1个百分点。
在中心六区中介促成二手住宅十大活跃板块中，天河北及珠江新城CBD成交活跃，其辐射的板块——天河公园及东圃成绩也不俗；同德围-罗冲围、黄埔区府、白云大道北及同和板块人气同样上涨明显。
预测：或将持续向好 但不宜盲目乐观
“330楼市新政”出台，市场的成交量却并没有如预期中马上反弹。中国指数研究院昨日发布的统计就显示，上周其重点监测的38个城市成交面积环比下降11.2%。其中，22个城市环比下降，占监测重点城市近六成。
网易房产数据中心新鲜出炉的数据也显示，上周广州全市网签1539套，比上上周的1751套，下跌12%；均价则由14208元/平方米上升至14764元/平方米，环比上升4%，无论是中心区还是外围区域，成交量都有不同程度的下滑。
合富房地产经济研究院院长龙斌在昨日的最新分析报告中透露，“330新政”、降首付、降税费，切实地降低了买家的入市门槛，其中改善换房需求更受惠，市场信心明显恢复。对二手楼市而言，人气和交投均增加了三成左右。
“不过,降温水帘，二手市场也不宜盲目乐观。由目前的情况看，入市的买家多为看楼超过3个月的旧客；新收客源虽然也相应明显增加，但新客对市场的认知相对较浅，大部分仍在一手楼盘和二手物业间摇摆游离。4月份以及五一期间，新货的推售力度将会明显加大，客户的选择也较为多样，预计买家一、二手物业对比、决策时间将会拉长。”龙斌预期，五一黄金周期间二手楼市持续向好将是大概率事件，但买家决策时间仍会拉长；价格或会稳中略升。
▲琉璃渠村最老的窑厂。
▲装窑。
▲为板瓦施釉。
▲稳作：专门负责设计制做琉璃瓦的模具，图为用泥制做原件大小翻模用的实物。
▲摆放琉璃瓦。
▲烧窑。
▲逐个擦拭烧制成功的琉璃瓦。
1929年拍摄的北海九龙壁。
从2003年到2020年，故宫进行百年大修。这是自1911年修缮后，这个世界上规模最大、最完整的古代宫殿建筑群的首次整体大修。
门头沟区琉璃渠村忙碌起来，各色琉璃瓦和制件都要在这里烧制。这里曾是元、明、清三代皇家指定的专门负责承造皇家宫殿、陵寝、坛庙等各色琉璃的官窑，窑火七百年不灭。
据中国科学院院士、中国建筑教育及中国古建筑研究的开拓者刘敦桢介绍，元朝时赵氏家族由山西迁至北京，最初琉璃窑厂建于宣武门外海王村。门头沟刘李居村周围盛产烧造琉璃所需的坩子土，琉璃窑厂迁到了这里，成为官窑。因为烧造皇家专用的琉璃制品，西城区海王村改名琉璃厂；门头沟刘李居村也因这里专司琉璃烧造的官署琉璃局而改名为琉璃局，琉璃渠的村名就是由琉璃局谐音转化而来。
琉璃瓦明亮透底，关键是料和秘籍。坩子土是页岩的粉末，用它制作的瓦坯细腻光滑，呈月白色，可完全呈现釉彩本身的色泽；烧制琉璃瓦所用的釉彩是以石英和氧化铅为主的金属釉料。这里至今使用着清工部“独家授权的专利烧造技术”。釉彩的配置是最核心的“技术机密”，只有村里的几个配釉技师知道，在家族里口耳相传。
而要使琉璃瓦达到“成大形而不开裂，经百年而不掉釉”的完美品质，除了原料、配釉讲究外，最关键的是“两窑烧造法”，这是官窑与民窑的区别。每一件琉璃活件都要经过两次烧制，第一遍是在塑形完成后，技师们会将琉璃瓦的泥坯放入“素窑”烧造定型，待上釉晾干后，还要再放入“色窑”进行二次烧制。
琉璃活件要经原料粉碎、淘洗、配料、炼泥、制坯、修整、烘干、素烧、施釉、出窑、晾晒等二十多道工序，每一件都需要约十多天的时间，十分讲究。
在为紫禁城造金顶的同时，琉璃渠官窑还创作了很多精美独特的琉璃艺术品，其中，最著名的要数北海公园和故宫的九龙壁了。九龙壁的制作过程比烧作琉璃瓦更加复杂，技师们首先需要将图纸分解成一片片的方砖，明确所需不同颜色方砖的数量，然后再逐个颜色进行配釉、烧造，待琉璃方砖出窑后再按照图纸逐块对缝拼接。北海公园的九龙壁共用了424块七彩琉璃，双面共有635条龙。
据《清工部续增则例》记载，皇家常用的琉璃构件共有上百种，仅建筑用的琉璃瓦造型就有板瓦、筒瓦、勾头、滴水、吻、兽头、脊等64种，而且每种瓦件又有严格的尺寸、颜色分类。在明、清时期，琉璃是皇族的“专属品”，民间百姓不可随意烧制，更不可越制使用。
如今，琉璃瓦虽不再是皇家专属，但琉璃渠的琉璃窑厂仍保留精湛的制作技艺，七百年薪火相传，七百年流光溢彩。正如古建专家林徽因所说，“本来轮廓极优美的屋宇，再加上琉璃色彩的宏丽，那建筑的冠冕便几乎无瑕疵可指。”（张昕）
近日，阿里影业复牌后发布公告称母公司阿里巴巴集团把旗下淘宝电影和娱乐宝两大业务资产注入阿里影业。受其利好，阿里复牌后股价大涨，市值超过华谊兄弟和光线传媒，成为国内市值最高的电影公司。
艾媒咨询分析师何树煌接受南方日报采访时认为，阿里集团的注资从短期看起到提振股价的作用，从长远角度来看体现了阿里集团将着力打造以阿里影业为核心的生态。“从项目融资，制作、发行、渠道销售、IP开发完整产业链的娱乐生态模式正初步形成。”
两日大涨五成
近日，阿里影业复盘并发布公告称：“已接获控股母公司阿里巴巴集团的一项资产注入建议，双方正在就一项可能由阿里巴巴集团注入若干特定的媒体和娱乐资产予阿里影业的交易进行初步探讨。”
复牌两日，阿里影业股价暴涨近50%，股价最高时达到4.9元,水帘更换，比起今年年初的1.24元，涨幅近300%。经过几日交易，股价有所回落，但截至13日港股收盘，阿里影业股价报4.13元，总市值为869亿元，折合人民币695.2亿元。阿里影业超过了当天A股上市的华谊兄弟428.24亿元,玻璃钢屋顶风机，也超过光线传媒353亿元，成为国内市值最高的电影公司。
易观智库分析师黄国锋接受南方日报采访时认为，阿里影业的母体阿里巴巴是一个互联网公司，具备天然的互联网基因。此外，阿里本身还有电商的基因在里面，未来电影下游可以分出另一个衍生品分支。阿里可以通过淘宝或天猫平台来销售这些衍生品，这些优势都是传统影业公司无法比拟的。
何树煌认为，相比于传统影视公司，阿里影业最明显的一个优势是其拥有多年来积淀下来的海量消费者数据，如果将这些消费数据与影视制作、发行结合，将大大提高影片及电视剧的竞争力。
娱乐产业链初步形成
复牌后，淘宝电影和娱乐宝两大平台将并入阿里影业。
公开资料显示，淘宝电影票业务于2014年全面投入运营，虽然市场内已有众多团购网站及专业购票平台，但淘宝电影票凭借其淘宝平台流量，也迅速抢占了部分市场。其手机客户端、PC端以及线下售票机三大入口，也已成为阿里集团旗下产品和服务的重要应用场景之一。
娱乐宝则是全球第一个C2B的电影投资融资平台。2014年，娱乐宝平台累计投资12部电影，总投资额达3.3亿元，投资项目整体票房近30亿元，接近中国当年票房的10%。在贺岁档期间就有4部娱乐宝投资电影上映，并获取了18亿多的票房成绩。
阿里影业方面表示，新的战略方向要求整合娱乐内容的融资、制作、营销及发行，并进一步扩展公司的业务。值得注意的是，公告中还提到公司将在新的商业模式背景下评估可能注资交易及其他可能交易。
何树煌认为业务重组后，阿里影业将逐渐扩大自身生态，形成投资、制作、发行、售票的产业链。不过，目前阿里影业的业绩情况并不理想。据此前公布的全年业绩来看，收入下降近三分之二，亏损人民币4.17亿元。
对此，何树煌认为电影本身就是一个高风险的商品形态，对于电影上市公司一个阶段的亏损并不影响其发展。阿里集团的注资，从短期看起到提振股价的作用，从长远角度来看，体现了阿里集团将着力打造以阿里影业为核心。“从项目融资，制作、发行、渠道销售、IP开发完整产业链的娱乐生态模式正初步形成。尽管目前阿里影业仍然亏损，但高企的股价看得出资本市场对其的信心。”
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中国电影产业高速发展
根据艺恩咨询最新发布的《2014-2016年中国电影产业研究报告》显示，2014年中国电影市场依旧保持高速增长，票房临近300亿元，观影人次突破8亿，影院数和银幕数也分别超过5500家、2.3万块。
上述报告还提到，BAT已经成为影视产业投资并购的重要主体，他们从视频平台和渠道端定位，逐步向上游内容环节和终端用户延展。
黄国锋认为，自2012年以来中国票房复合增长率超过30%，2014年已成为全球第二大电影市场。在荧幕数量持续增长以及电影娱乐消费人口红利的推动下，中国电影行业发展正处于快速增长的时期。
南方日报记者 彭琳
实习生 詹丹晴
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